Au premier abord, l’annonce semblait pourtant alléchante : le bien à vendre décrit comme un «bel appartement de deux pièces de 37 m2» situé rue de l’Agent Bailly, dans le quartier Notre-Dame de Lorette à Paris, se compose d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre en mezzanine.

Le prix de 300.000 euros soit environ 8.000 euros le m2 est même plutôt raisonnable, compte tenu des prix appliqués dans ce quartier prisé du centre de la capitale, où les biens immobiliers se vendent désormais à plus de 10.000 euros le m2 si l’on en croit les dernières tendances.

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Alors où se trouve la petite bête ? Tout simplement, dans sa surface en loi carrez. Car cet «appartement coup de coeur» est en fait un appartement de 7 m2, entièrement sous pente, dans lequel les WC se trouvent dans… la douche et où la douche se trouve… au milieu du salon, en face du canapé.